نيوساوث ويلز

عقارات للبيع في نيو ساوث ويلز

نيو ساوث ويلز هي ولاية في جنوب شرق أستراليا تتميز بالمدن الساحلية والمتنزهات الوطنية. تضم العاصمة سيدني المباني الشهيرة للأمة ، مثل دار أوبرا سيدني وجسر هاربور.

تقع نيو ساوث ويلز في الجزء الجنوبي الشرقي ، تحدها فيكتوريا من الجنوب ، ومن الشمال كوينزلاند ، ومن الغرب جنوب أستراليا. كما تشمل جزيرة لورد هاو في جنوب المحيط الهادئ. يوجد داخل الإقليم جيبان: إقليم العاصمة الأسترالية وإقليم خليج جيرفيس.

إذا كنت ترغب في الانتقال إلى أستراليا وترغب في شراء عقار للبيع في نيو ساوث ويلز ، فأنت بحاجة إلى معرفة بعض الأخبار حول سوق العقارات.

سوق العقارات في منطقة نيو ساوث ويلز أقوى من سوق سيدني ، لكن كن حذرًا لأنه يحتوي على المزيد من المزالق.

ارتفعت القيم الإقليمية لنيو ساوث ويلز بنسبة 3.2٪ في العام المالي الماضي ، بينما انخفض مترو سيدني 4.5٪.

في الربع الأول من عام 2018 ، كانت نسبة خسائر إعادة البيع في سيدني 2.4٪. لم يكن لدى Botany Bay و Hunters Hill و Mosman و Willoughby إعادة بيع بخسارة بينما كان Burwood و Canterbury و Hurstville أعلى نسبة من الخسائر.

بلغت نسبة إعادة البيع الخاسرة في الأسواق الإقليمية لنيو ساوث ويلز 4.2٪. وبالتالي ، حتى في فترات استمرار قوة الأسعار الإقليمية ، فقد تضاعفت خسارتها تقريبًا مقارنة بسيدني.

لم يتغير السياق الديموغرافي الرئيسي ، حيث أظهرت أحدث الأرقام السكانية من مكتب الإحصاءات الأسترالي حوالي الثلثين أو 15.8 مليون من مجموع 24.6 مليون أسترالي يعيشون في سيدني وملبورن وبريسبان وبيرث وأديلايد.

أدى هذا التركيز في الناس إلى ملاحظة أن ثروات أستراليا تعتمد إلى حد كبير على حفنة من رؤوس الأموال.

كشف تحليل بيانات المبيعات أن مالكي المنازل في المناطق الأكثر شعبية في المدينة حققوا ربحًا متوسطًا يصل إلى 875000 دولار من إعادة بيع منازلهم خلال الأشهر الستة الماضية.

حدث هذا عندما انخفض متوسط ​​سعر منازل سيدني بنسبة 6٪ في العام الماضي.

تفتخر ولاية نيو ساوث ويلز الساحرة بعدد كبير من المدن النابضة بالحياة والمراكز الإقليمية الرئيسية التي تستضيف صناعات متنوعة ومزدهرة. خارج الحدود العالمية لسيدني ، عاصمة الولاية ، ستجد المدن الساحلية الرئيسية نيوكاسل وولونجونج ، بالإضافة إلى العديد من المراكز الإقليمية الأخرى المثيرة للاهتمام حيث تبحث عن عقارات للبيع في نيو ساوث ويلز.

تعد سيدني واحدة من أعظم مدن العالم ، وهي موطن غني ومتعدد الثقافات يسكنه 5.1 مليون شخص. تشتهر سيدني بجودة الحياة العالية فيها ، وهي المركز المالي والتجاري الرائد في أستراليا وتقود البلاد في مجموعة من الصناعات ، بما في ذلك الاقتصاد الرقمي والتصنيع والخدمات المهنية والبحث والتعليم والسياحة.

أفضل الأماكن التي تعيش فيها وتبحث عن عقارات للبيع في نيو ساوث ويلز هي سيدني ونيوكاسل وولونغونغ.

يقع الحي التجاري المركزي في سيدني في قلب المدينة ، بجوار دار أوبرا سيدني الشهيرة وجسر هاربور. تنتشر مراكز التسوق الرئيسية الأخرى في جميع أنحاء المدينة ، بما في ذلك شمال سيدني وماكواري بارك إلى الشمال ، وباراماتا إلى الغرب والمراكز الصناعية في وحول جنوب المدينة.

نيوكاسل هي مدينة إقليمية كبيرة ، تقع على بعد ساعتين بالسيارة شمال سيدني ، في قلب منطقة نبيذ هانتر فالي.

لكونها واحدة من أكبر الموانئ في العالم ، تتمتع نيوكاسل باقتصاد محلي مزدهر وتوسعت أصولها الصناعية والتصنيعية لتشمل قطاعات أخرى مثل الزراعة والتعليم والصحة.

في الماضي تم التصويت عليها كواحدة من أفضل 10 مدن في العالم. تفتخر نيوكاسل بثقافة ساحلية قوية ومشهد فني ناشئ وشعب ودود ونمط حياة مريح.

إذا كنت تفضل شراء عقار للبيع بالقرب من الشاطئ ، فإن Wollongong هي مدينة ساحلية مزدهرة يبلغ عدد سكانها حوالي 204.0004 ، على بعد 90 دقيقة بالسيارة جنوب سيدني.

تم التعرف على Wollongong كأحد المراكز الصناعية والتصنيعية الرائدة في أستراليا.

يقع Wollongong على الساحل الجنوبي الخلاب لنيو ساوث ويلز ، وتحيط به الشواطئ البكر والمتنزهات الوطنية.